Koszalin - Plan ogólny - mapa

Plan ogólny miasta Koszalina – przełomowy dokument, który określa długofalowe zasady zagospodarowania przestrzennego na całym obszarze miasta.

Otwórz mapę Plan ogólny Koszalina

Czym jest Plan ogólny Koszalina?

Plan ogólny (POG) to nowy, podstawowy dokument planistyczny wprowadzony nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zastępuje on dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i ma rangę aktu prawa miejscowego. Oznacza to, że jego ustalenia są bezpośrednio wiążące dla:organów gminy przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, inwestorów i mieszkańców.

W przeciwieństwie do starego Studium, Plan ogólny ma formę przede wszystkim danych przestrzennych (w standardzie GML), prezentowanych w interaktywnej mapie. Dzięki temu jest bardziej przejrzysty i łatwiejszy w użyciu.

Główne cele dokumentu

Plan ogólny wyznacza spójne ramy rozwoju miasta na kolejne lata. Dzieląc teren Koszalina na strefy planistyczne (m.in. wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, mieszkaniową jednorodzinną, usługową, handlową, gospodarczą, produkcyjno-rolniczą, infrastrukturalną czy zieleni i rekreacji), wprowadza jasne reguły dla nowej zabudowy i inwestycji.Dokument ma zapewnić:zrównoważony rozwój miasta, ochronę cennych terenów zielonych i dziedzictwa, lepszą koordynację inwestycji infrastrukturalnych, większą przewidywalność dla inwestorów.